租赁或特许经营许可证

计划在老挝开展全行业相关业务的企业，如经营范围涉及本事项，须向自然资源与环境部土地管理司申请租赁或特许经营许可证。 适用对象包括：任何个人或法人实体，如欲获得国有土地的租赁或特许权，即需根据协议规定的条件和条款，申请合法使用国有土地开展任何商业活动的权利。需要租赁或特许使用国有土地的投资项目包括：1. 工业企业；2. 旅游区服务业；3. 服务和住宿业；4. 体育场馆；5. 农业；6. 林业；7. 采矿业；8. 赌场；9. 经济。 参考办理周期：5个工作日。 以下信息整理自老挝 BNED 官方数据库，具体材料与费用以主管部门最新要求为准。

许可类型：其他许可文件

适用对象

任何个人或法人实体，如欲获得国有土地的租赁或特许权，即需根据协议规定的条件和条款，申请合法使用国有土地开展任何商业活动的权利。需要租赁或特许使用国有土地的投资项目包括：1. 工业企业；2. 旅游区服务业；3. 服务和住宿业；4. 体育场馆；5. 农业；6. 林业；7. 采矿业；8. 赌场；9. 经济特区；10. 其他企业。

申请条件

• 1. 国家土地的租赁或特许权用于特定用途，应通过允许租赁面积不超过为这些用途所定义的面积来确定，例如工业厂房、工业区、农业作业区和采矿作业区。
• 2. 如果租赁区域与他人拥有的区域重叠，承租人应当向他人支付合理的补偿。
• 3. 申请人应提交可行性研究报告、环境和社会影响评价报告，并获得相关部门的批准。
• 并应取得承租人申请租赁时所申请经营业务的投资许可证。

所需材料

首次申请

• 环境合规证书（ECC） （形式）
• 许可证投资特许经营业务 （形式）
• 可行性研究报告
• 环境和社会影响评估
• 请求信
• 投资许可证 （特许经营业务活动）
• 特许经营协议
• 项目开发协议

法律依据

• 土地租赁或土地特许权法令 — 法令编号 135/PM，2009年5月25日
• 土地法 — 法令编号 70/NA，2019年6月21日
• 总统关于收费和服务费的法令 — 法令编号 003/PO，2012年12月26日
• 关于国有土地租赁费和特许权费的总统令 — 法令编号 02/PO，2009年11月18日

办理方式

递交方式：到主管部门办公地点现场办理
受理地址：自然资源与环境部土地管理司

办理周期

5个工作日（取得投资许可证并与国家签订特许经营协议后，国家将在 5 个工作日内向开发商颁发土地特许经营许可证。）

有效期与续期

• 是否有有效期：是
• 有效期（月）：0
• 续期流程与条件：许可证的延期应以开发项目的延期为依据。例如，如果项目获得30年的土地特许经营权，而开发商获准将项目期限延长20年，则许可证应根据特许经营协议延长20年。

办理建议

• 建议先完成公司注册，确认 LSIC 经营范围涵盖本业务
• 材料需按主管部门格式准备，外文文件须翻译认证
• 部分许可可与其他证照并行准备，但须注意前置依赖关系
• LaoBiz 可提供中文材料清单、翻译协助与进度跟踪

数据来源：老挝 BNED 官方数据库。如需代办租赁或特许经营许可证，可联系 LaoBiz 中文顾问。